Vente Maison 1 550 000 € Le Grand-Bornand (74450)
- 5 Pièce(s)
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1410 B3
20/08/2023
02/06/2024
9 mois
7189956
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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4 chalets accolés au chinaillon le grand-bornand
Situé dans un hameau très calme à proximité du village du Chinaillon et du départ du Domaine Skiable. Très beau chalet neuf sur trois niveaux, d'une superficie totale de 163 m². A l'atmosphère chaleureuse et aux prestations de grandes qualités, il se compose d'une entrée avec rangements, un bel espace de vie avec une architecture contemporaine et très cocooning avec son poêle à granules, une cuisine semi ouverte équipée, séjour, salon donnant sur une grande terrasse abritée qui prolonge ce niveau. A l'étage, trois chambres en suite avec salle de bain. Au niveau inférieur, Un double garage avec ski room équipée, une buanderie et ses deux places de parking extérieur. Un petit appartement tout équipé aux lignes modernes et chaleureuses avec son entrée extérieure indépendante ou par l'intérieur, complète le chalet.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Grand-Bornand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Grand-Bornand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 480 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.aic-combloux.com
- 35 Route De Cry Cuchet
- Combloux - 74920