Vente Appartement 310 000 € Saint-Jean-de-Sixt (74450)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 741 €/m²
NC
54 m²
1169
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13033924
2
5 741 €/m²
NC
54 m²
T3 au centre de saint-jean-de-sixt
Situé au cœur de Saint-Jean-de-Sixt, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et praticité. D'une superficie totale de 54m², il se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie donne accès à un balcon spacieux orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur les environs.
Une grande chambre avec rangements, une petite chambre adaptée pour accueillir des enfants, des invités ou même devenir un bureau.
Une salle de douche avec toilettes complète ce bel appartement.
En annexe : une cave/buanderie sur le pallier, une place de parking privative et un local vélo commun à la copropriété.
Possibilité d'acquerir en sus un grarage box dans la copropriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Sixt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Sixt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.aravisholidays-immobilier.com
- 59 Rue Carnot
- Faverges - 74210