Vente Maison 310 000 € Vailly (74470)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
2 385 €/m²
895 m²
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13073777
NC
2 385 €/m²
895 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - vailly 74470
Charmante maison individuelle dans un secteur calme et résidentiel ;de la commune de Vailly. A seulement 700 mètres du centre village, de l’école et des commerces, 5 minutes de Lullin, 25 minutes ;de Thonon-les-Bains et 1 heure de Genève. Implanté sur ;un terrain de 895m² et une forêt de 7890m². Cette propriété vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison et son terrain exceptionnel, symbole de quiétude et de bien-être. La maison est bâti sur 3 niveaux : Au rez-de-jardin : -1 pallier -1 salle de douche -1 atelier -1 chambre -1 Salle de bains Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 chambre -1 cuisine ouverte sur le salon/séjour -1 garage Au dernier niveau, se présente à vous : - Combles aménageables de 97m² A l’extérieur : -1 jardin de 895m² -1 forêt de 7890m² Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Vailly, Contactez ALPESVENTE ; Le village de Vailly offre de la paisibilité et de la proximité avec les commodités. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Mesures données à titre indicatif
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vailly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vailly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alpesvente.com
- 1852 Route Des Grandes Alpes
- Saint Jean D'aulps - 74430