Vente Appartement 844 000 € Amphion les Bains (74500)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 689 €/m²
NC
NC
DC2-1185
17/03/2021
25/01/2024
38 mois
1064873
5
5 689 €/m²
NC
NC
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À vendre amphion t6 duplex attique neuf
À vendre Amphion-les-Bains, Publier, face au port de plaisance, à deux pas du lac, de la plage, de la Cité de l’Eau et des écoles, nous vous proposons une situation exceptionnelle pour votre future résidence ! Vous apprécierez son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses espaces verts soignés. Appartement T6 en duplex (attique), toutes expositions au dernier étage avec deux terrasses. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, deux WC séparés. Du T2 au T6 duplex, tous les appartements sont lumineux et dotés d'un espace extérieur. Stationnement (garage et parking) et cave en sus, prix sur demande. Logement disponible. Éligible loi Pinel (zone B1). FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Ne manquez pas cette dernière opportunité chez DECORDIER immobilier Evian.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amphion les Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amphion les Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 844 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 806 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.decordier-immobilier.com
- 31 Rue Nationale
- Évian-les-Bains - 74500