Vente Appartement 890 000 € Amphion les Bains (74500)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 689 €/m²
NC
NC
2452
21/02/2023
28/04/2024
14 mois
3597944
5
5 689 €/m²
NC
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Amphion les bains (74) - appartement duplex t6 de 156.45 m²
Situé sur la rive sud du lac Léman dans un quartier résidentiel, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Léman et les rivages suisses, à 50 minutes en voiture de Genève, positionné entre THONON LES BAINS et EVIAN LES BAINS .
Découvrez un appartement duplex de type 6 de 156.45 m², situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 44.37 m², 3 chambres, 2 chambres privatives avec 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de 56.92 m². En annexe : 2 garages et 1 cave sont inclus dans le prix.
Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS
Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com
Référence : 2452 - C33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amphion les Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amphion les Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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A propos de l'agence
- https://www.bochaton-immobilier.com
- 6 Place Des Arts
- Thonon-les-Bains - 74200