Vente Maison 382 000 € Amphion les Bains (74500)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 063 €/m²
NC
NC
DC2-2057
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13062017
2
6 063 €/m²
NC
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A vendre maison t3 amphion les bains
A vendre sur la commune d’Amphion-les-Bains, une très jolie maison de type 3 proche des commerces et non loin du Lac, avec un salon ouvert sur un balcon, une cuisine équipée et moderne. Deux chambres se situent à l’étage, dont une avec balcon et vue Lac, une salle d’eau, et la possibilité d’accès à un grenier proposant un espace confortable pour de jeunes enfants.
Un studio indépendant se situe au sous-sol, soit pour des amis ou bien pour une location. Un abri voiture extérieur + 4 parkings viennent compléter ce bel ensemble. A retrouver en EXCLUSIVITE dans votre agence DECORDIER Immobilier Evian !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amphion les Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amphion les Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 382 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.decordier-immobilier.com
- 31 Rue Nationale
- Évian-les-Bains - 74500