Vente Appartement 245 000 € Évian-les-Bains (74500)
- 36 m²
- 1 Pièce(s)
6 872 €/m²
NC
36 m²
28/04/2023
28/05/2024
13 mois
4131794
NC
6 872 €/m²
NC
36 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Sur les bords du lac léman
En exclusivité à l'agence BARNOUD EVIAN - Sur les bords du Lac Léman, venez découvrir cet appartement de 35.65m² complètement décoré, aménagé avec des prestations de qualité et du mobilier de choix. En étage élevé, soit au 5ème étage à l'Est, il dispose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une pièce à vivre avec accès une terrasse avec vue sur Le Lac à L'est, une salle d'eau douche à l'italienne avec un espace machine à laver et son toilette ainsi que des placards. Chauffage électrique avec radiateurs performants, double vitrage récent en PVC, ballon d'eau chaude. Charges de copropriété annuelle: 1211€/an Nombres de lots principaux: 112 Nombres de lots secondaires: 85 Contactez L'agence BARNOUD pour venir le visiter.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évian-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évian-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évian-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Évian-les-Bains (74500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnoud-immobilier.fr
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Thonon-les-Bains - 74200