Vente Appartement 340 000 € Évian-les-Bains (74500)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 843 €/m²
NC
70 m²
28/04/2023
14/05/2024
12 mois
4131770
2
4 843 €/m²
NC
70 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t3 rez-de-jardin privatif
En EXCLUSIVITE sur la commune d'EVIAN LES BAINS; un appartement de T3 situé en rez-de-jardin d'une surface habitables de 70.54m² et d'un jardin privatif entourant l'appartement de 381m² entièrement clôt. Ledit bien dispose d'un hall d'entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces, une pièce à vivre de plus de 30m² orientée Nord/Est avec vue Lac et accès jardin/terrasse, un toilette individuel, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains spacieuse avec baignoire, vasque et sèche serviette. Cet appartement aux volumes généreux laisse entrer la luminosité grâce à ces importantes baies vitrées et portes vitrées. En plus, il bénéficie d'une terrasse face au Lac de 32m² couverte permettant de profiter pleinement d'un bon déjeuner en famille. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Dpe: C Ges: C - Charges de copropriété/ an : 3500€ (charges générales du bâtiment, chauffage, eau chaude, eau froide, espace verts, contrat de syndic). Contactez l'agence BARNOUD pour le visiter !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évian-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évian-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évian-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Évian-les-Bains (74500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 391 947 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnoud-immobilier.fr
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Thonon-les-Bains - 74200