Vente Appartement 370 000 € Évian-les-Bains (74500)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 093 €/m²
64 m²
NC
DC2-1919
08/09/2023
15/05/2024
8 mois
7594833
2
5 093 €/m²
64 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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À vendre evian, t3 neuf rez de jardin et terrasse
À vendre Evian-les-Bains, sur les hauteurs et proche des écoles, votre future résidence à l’architecture contemporaine et élégante tournée vers le lac Leman ! Vous apprécierez son isolation renforcée par l’extérieur, ses matériaux de qualité et ses espaces verts soignés. Appartement T3, orienté Nord/Ouest au RDC avec terrasse et jardin, composé d'une grande pièce à vivre séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Du T2 au T4 attique, tous les appartements sont dotés d'un espace extérieur. Stationnement (garage et parking) en sus, prix sur demande. Livraison prévue : 4ème trimestre 2025. Éligible loi Pinel. RT2012 certifié NF Habitat HQE. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. N'attendez plus pour réserver votre appartement chez DECORDIER immobilier Evian !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évian-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évian-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évian-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Évian-les-Bains (74500), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 408 005 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.decordier-immobilier.com
- 31 Rue Nationale
- Évian-les-Bains - 74500