Vente Maison 650 000 € Neuvecelle (74500)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 558 €/m²
916 m²
NC
DC2-2075
27/04/2024
12/05/2024
17 jour
13066757
3
7 558 €/m²
916 m²
NC
Maison individuelle quartier mateirons neuvecelle
A vendre sur la commune de Neuvecelle, dans le quartier très prisé des Mateirons, à proximité immédiate des Grands Hôtels et du centre équestre, retrouvez cette agréable maison individuelle de 2003 sur deux niveaux, surface de 86 m² utiles (75 m² habitables). Elle est édifiée sur un terrain plat de 916 m² et très ensoleillé, la maison dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine équipée ouverte, salon/salle à manger. A l’étage, 2 chambres exposées Sud dont une avec balcon, une chambre côté lac, salle de bains avec douche et baignoire. Un grand garage est accolé à la maison, Le chauffage est au gaz. A découvrir sans tarder en Exclusivité Decordier Immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuvecelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.decordier-immobilier.com
- 31 Rue Nationale
- Évian-les-Bains - 74500