Vente Maison 339 000 € Thollon-les-Mémises (74500)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 809 €/m²
NC
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2727
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
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Maison 4 pièces
A la recherche de l'endroit parfait pour vos escapades à la montagne ou si vous rêver de vivre chaque jour au calme et proche de la nature : Ne cherchez pas plus loin ! Niché dans une copropriété privée avec gardien à Thollon-les-Mémises, ce chalet individuel offre tout le confort attendu. 3 chambres dont une suite parentale,
Salle d'eau avec WC Cuisine indépendante aménagée
Pièce de vie d'environ 30m² agrémentée d'une cheminée et accès au balcon exposé Nord
Vue panoramique sur le lac Léman 2 terrasses exposées Sud et Nord
Aucun vis à vis
Piscine dans la résidence
Toit neuf
Isolation des murs par l'intérieur
Cave de 14m²
Amateurs de sports d'hiver, la navette vous conduira jusqu'aux pieds des pistes, commerces de proximité, école et médecins.
Succombez au charme de cette station qui vous offre été comme hiver une multitude d'activités. Exclusivité.
Copropriété de 356 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thollon-les-Mémises ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thollon-les-Mémises que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thollon-les-Mémises enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.imogroup-thonon-evian.com
- 4 Avenue D'Evian
- Thonon-les-Bains - 74200