Vente Terrain 120 000 € Thollon-les-Mémises (74500)
- 1 806 m²
94 €/m²
NC
NC
07/09/2022
24/01/2024
20 mois
3050166
NC
94 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Terrain à vendre - 1806 m2 - thollon les memises - 74 - rhone-alpes
CENTURY21 Chablais Léman de Saint Paul.
Nous vous proposons sur la commune de Thollon les Mémisses, entouré de nature et de zones agricoles ce terrain construit dans un cadre bucolique.
Travaux à prévoir : comptez 50 000€ pour démolition du bâtiment existant et traitement de l'amiante.
Deux possibilités s'offrent à vous : utiliser l'ancien bâtiment ou le détruire pour profiter de 1 806 m² dont 400 m² de surface constructible avec un CES de 0.50 environ 200 m² constructibles au sol : Rare à la vente, n'attendez plus !
(devis de démolition de la bâtisse existante disponible : cf photo) Travaux à prévoir : comptez 50 000€ pour démolition du bâtiment existant et traitement de l'amiante.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thollon-les-Mémises ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thollon-les-Mémises que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thollon-les-Mémises enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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