Vente Appartement 289 000 € Vinzier (74500)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 905 €/m²
NC
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CLO4763-A002
27/04/2024
12/05/2024
18 jour
13066468
3
3 905 €/m²
NC
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Le clos richard - vinzier
Appartement T4 de 73,71 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve au coeur du village de Vinzier.
Il bénéficie d'une pièce de vie de 29,02 m² exposé Sud-Ouest donnant sur un balcon de 11,68m² avec une vue dégagée. Trois chambres de 11m², une salle de bains et des toilettes séparées complètent la partie habitable.
Prix affiché hors garage.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vinzier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vinzier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lehmann-immo.com
- 1 Place Du Port
- Évian-les-Bains - 74500