Vente Appartement 275 000 € Chevrier (74520)
- 3 Pièce(s)
- 64 Chambre(s)
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V0498
21/07/2023
12/06/2024
-10.888172043011 mois
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Appartement à vendre, chevrier, 64,14 m², 3 pièces
CHEVRIER proche VULBENS, EXCLUSIVITE CIE, au 1er étage, lumineux 3 pièces de 64,14 m² environ, situé dans un cadre bucolique au sein d'une agréable résidence récente (construction 2017). Ce bien vous offrira une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et un balcon orienté Ouest. La partie nuit comprend, un dégagement, 2 chambres avec dressing, une salle de bain, un WC, un cellier/ Buanderie. En dépendances, 2 places de parking privées dont une couverte et une cave. Appartement en parfait état. COUP DE COEUR DU MOIS Nombre de lots de copropriété : 24 lots
Charges prévisionnelles de copropriété : 1.254 €/an Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial CIE IMMOBILIER. Tél. +33(0)6 44 11 25 92 - Prix de vente - 275.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cuisine équipée, buanderie, balcon Ouest, 2 places de parking dont une couverte.
Un cellier. : parking, cuisine équipée, cave, balcon, Nombre de lots : 24 lots.
Charges annuelles : 1 264,00€
Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial, EI.
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 400€ et 580€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chevrier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chevrier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chevrier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.cie-immo.fr
- 432 Avenue Marie Curie
- Archamps - 74160