Vente Terrain 196 000 € Dingy-en-Vuache (74520)
- 468 m²
419 €/m²
NC
NC
KWHS1545
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148546
NC
419 €/m²
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Terrain - dingy en vuache - - 196 000€
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible unique, situé hors lotissement à Dingy-en-Vuache. Avec une superficie d'environ 490m2, ce terrain bénéficie déjà d'un permis de construire accordé pour une magnifique villa individuelle de 5 pièces. Imaginez vous dans cette charmante demeure de 84m2 habitables (environ 100m2 réels), agrémentée d'une piscine et d'un garage pour votre confort au quotidien.
En plus de son emplacement privilégié, ce terrain offre toutes les commodités nécessaires à votre projet immobilier. Les viabilités sont déjà en bordure de la parcelle, ce qui facilitera grandement la réalisation de votre villa sur mesure. De plus, en tant que terrain libre de constructeur, vous avez la liberté totale de choisir votre constructeur et de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.
La commune de Dingy-en-Vuache propose également un cadre de vie agréable et familial, avec des écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Pour les études secondaires, le collège de Vulbens est à seulement 5 minutes en voiture, offrant ainsi un environnement éducatif idéal pour vos enfants.
Côté pratique, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale. La douane de Chancy est à seulement 10 minutes, ce qui facilite vos déplacements transfrontaliers, tandis que Soral est à 15 minutes pour encore plus de commodités et de services à portée de main.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un terrain d'exception, parfait pour concrétiser votre projet de construction de villa sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet immobilier idéal.
Découvrez toutes les originalités de ce terrain en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS.
RSAC:949285290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dingy-en-Vuache ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dingy-en-Vuache que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dingy-en-Vuache enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110