Vente Maison 540 000 € Savigny (74520)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 000 €/m²
1 423 m²
NC
1506252
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106345
5
4 000 €/m²
1 423 m²
NC
Maison 7 pièces de 135 m² à savigny (74520)
iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose : Je vous présente 'Corydale' maison familiale de 135m2 sur un terrain de 1420m2 située dans le joli village de Savigny.
Venez découvrir une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un espace salon cosy, le tout donnant sur la terrasse orientée sud.
Sur ce niveau vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un toilette invité.
A l'étage, un deuxième espace nuit avec deux grandes chambres, un espace bureau et une autre salle d'eau.
Aux beaux jours, vous profiterez des extérieurs avec une belle terrasse, un espace jeu, un verger, un espace potager le tout avec une vue sur le vuache et le massif alpin. Le terrain se prête à l'implantation d'une piscine.
Vous disposerez également de places de parking, d'un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et rangements. Les plus: belle vue montagnes, proche de la frontière, 4 chambres, école dans le village.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DELOFFRE EI (ID 50914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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