Vente Appartement 370 000 € Valleiry (74520)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 458 €/m²
NC
83 m²
851084
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13063888
2
4 458 €/m²
NC
83 m²
A vendre appartement 83 m² à valleiry
En exclusivité, à VALLEIRY centre.
Grand appartement T3 de 83m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente BBC de 2014. Cet appartement offre un espace de vie généreux comprenant deux chambres spacieuses avec leur propre salle d'eau attenante (possibilité de rajouter une baignoire dans une salle d'eau), une cuisine équipée moderne et un salon baigné de lumière naturelle. Grand balcon orienté Sud-Ouest. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par cet étage élevé tout en savourant une vue dégagée sur le Vuache et le Jura!
Une place de parking complète l'appartement. Deux garages fermés en sous-sol sont disponibles en sus.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et des écoles, c'est l'opportunité parfaite pour un mode de vie pratique. Pour toute demande d'informations, merci de contacter Lucie Paoletti, CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 243, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, ascenseur, chauffage tantièmes, eau froide, eau chaude) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 798 711 - Greffe de THONON LES BAINS) Lucie PAOLETTI Entrepreneur Individuel 06 73 99 29 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851084)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valleiry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valleiry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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