Vente Appartement 259 900 € Alby-sur-Chéran (74540)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 998 €/m²
NC
NC
KWHS1132-LOT102
11/10/2023
30/05/2024
7 mois
8689033
2
3 998 €/m²
NC
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Appartement - alby sur cheran - 3piece(s) - 259 900€
Bienvenue à Alby-sur-Chéran, où nous vous présentons ce charmant logement de type T3, entièrement neuf et doté de prestations de qualité, ainsi que d'espaces fonctionnels qui répondront à toutes vos attentes. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, est conçue pour votre confort au quotidien, une loggia de presque 15m² agrandissent encore cet espace. De plus, vous profiterez de deux belles chambres, soigneusement isolées de l'espace de vie principal, pour garantir votre intimité.
Ce bien est accompagné d'une cave pour le rangement supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin, ainsi que de places de stationnement pour votre commodité. Il est situé au sein d'une résidence récemment rénovée, vous offrant ainsi la possibilité d'adopter un mode de vie différent, alliant la sérénité à la modernité d'un appartement contemporain, tout en profitant de la convivialité d'une résidence intimiste.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement qui saura répondre à toutes vos exigences. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. Ce logement est prêt à vous accueillir dans le style et le confort que vous méritez.
RSAC : 948 043 708
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alby-sur-Chéran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alby-sur-Chéran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Alby-sur-Chéran (74540), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 900 €, et celle la plus chère, qui est de 317 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110