Vente Appartement 355 000 € Cusy (74540)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 827 €/m²
NC
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20INSIGHT
31/03/2023
27/04/2024
13 mois
3770509
1
6 827 €/m²
NC
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Joli t2 annecy centre tout à pied
Dans une résidence de standing, appartement neuf en rez de jardin au centre de toutes les commodités, Insight vous propose ce joli 2 pièces de près de 52 m² s'ouvrant sur une terrasse de 17 m² et un jardin cloturé et arboré de 102 M2 dans une copropriété neuve . Disponible immédiatement. Faibles charges / Chauffage collectif urbain avec sous compteurs individuels.
Cet appartement est exposé Sud Est, possibilité d'avoir un parking privé au sein de la copropriété en sou sol (+18 000euros)
Trés belles prestations frais de notaire réduits Honoraires à charge du vendeur.
Aucune procédure en cours, A visiter Sans tarder ! Co propriété de 90 lots &116 stationnements.
Contact & renseignements au 04 50 33 80 29 ou 06 23 98 41 43 mail contact@insight-immo.fr
*Photos non contractuelles
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cusy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cusy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.insight-immo.fr
- 1 Rue Jean Jaurès
- Annecy - 74000