Vente Appartement 377 000 € Cusy (74540)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 542 €/m²
NC
NC
KJ57_B31
23/12/2023
20/04/2024
4 mois
11118229
3
4 542 €/m²
NC
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Appartement t4 neuf dernier étage
Appartements neufs du T2 au T4 Toutes expositions !
Votre agence locale vous propose :
Charmant appartement type 4 de 83 m² au troisième et dernier étage avec un terrasse sans aucun vis à vis dans une résidence tout confort au coeur de Cusy.
L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC séparé et d'une chambre parentale en suite. Le petit plus ? la terrasse/loggia de 10m² plein sud!
L'appartement est vendu avec une cave et un garage privatif.
Vous pourrez profiter des nombreux services de la résidence comme l'espace coworking, les extérieurs paysagés, les commerces au rez de chaussé, le parking privatif, etc.
Contactez Killian au 07 70 54 62 93 pour découvrir ce bien et les avantages de la résidence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cusy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cusy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cusy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 377 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cusy (74540), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 360 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 358 000 €, et celle la plus chère, qui est de 363 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ajpimmo.com
- 39 Chemin Des Bateliers
- Aix-les-Bains - 73100