Vente Maison 695 000 € Cusy (74540)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 265 €/m²
696 m²
NC
74023433
26/04/2024
12/05/2024
19 jour
13063644
4
5 265 €/m²
696 m²
NC
Cusy - maison contemporaine métral
En nouveauté,
Cusy centre, (à 7min da la sortie d'autoroute d'Alby sur Chéran)
Dans un cadre verdoyant, au calme absolu, maison Métral de 132 m2 environ au sol (125m2 carrez), hors sous sol, sur terrain de 696 m2, composée de la manière suivante:
- au niveau 0: 1 garage, 1 cave à vin, 1 hall d'entrée avec rangement, 1 buanderie
- au niveau 1: 1 salon salle à manger / cuisine, 1 suite parentale, 1 terrasse (vue montagnes superbe) et 1 accès jardin
- au niveau 2: 3 chambres avec placards, 1 mezzanine, 1SDB
Domotique (volets roulants automatiques), PAC (pompe à chaleur), vidéo-projecteur avec écran et enceintes intégrées équipent cette maison;
Cette dernière a été édifiée en 2022 et dispose de la garantie contructeurs.
Pour toutes questions, Jc Canet, directeur agence Résonance Immobilière à Annecy
Plus d'informations sur www.resonance-immobiliere.com (réf. 74023433) Carte pro 74012016000010076, Cci Annecy, greffe Annecy (tribunal du commerce) Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cusy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cusy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.resonance-immobiliere.com
- 903 Routes Des Provinces
- Villaz - 74370