Vente Appartement 279 900 € Saint-Félix (74540)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
4 178 €/m²
NC
NC
12/02/2024
06/05/2024
2 mois
12701009
NC
4 178 €/m²
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Appartement t3 saint felix
Futur appartement 3pièces à Saint Félix. OPPORTUNITE A SAISIR : Votre conseiller Safti vous propose un superbe appartement de 67.05m² au centre de Saint Félix, village dynamique situé sur l’axe Annecy/ Aix les Bains. En rez de jardin, il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30.29 m², se prolongeant par une terrasse de 12.5 m²et un jardin 23.45m². Deux agréables chambres de 12.93 m² et de 10.63 m², une salle de bain de 5,12 m² et des toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage est individuel et fourni par une pompe à chaleur. Symbiose, votre future résidence de 28 appartements est composée de deux bâtiments. Son emplacement au cœur du village, en retrait des axes routiers tout en étant à proximité du supermarché, de la banque et du pôle médical facilitera amplement votre quotidien. Contactez- moi pour plus d’informations. (Photo non contractuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier HAUMESSER, Tél. : 0608465620, E-mail : xavier.haumesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910 478 668
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Félix que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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