Vente Appartement 324 000 € Perrignier (74550)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 869 €/m²
NC
NC
24/02/2024
30/05/2024
3 mois
12763974
2
4 869 €/m²
NC
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74550 perrignier
Appartement en rez de jardin de 67 m² dans une résidence neuve avec une terrasse et un jardin de 128 m². Il est vendu avec une cave, une place de parking en extérieur et un garage en sous-sol. Livrable cet été, nous pouvons aller le visiter à votre guise. D'autres T3 et T4 sont également disponibles. C'est au coeur de Perrignier que ce domaine à taille humaine déploie ses bâtiments. Comme un écho à l'architecture haut-savoyarde, les façades associent le bois et la pierre, contrastant avec des lignes contemporaines qui revisitent le style traditionnel local. Au loin, la crête des Voirons se dessine tandis que la végétation ponctue généreusement la propriété. Tous éco-conçus, les appartements s'inscrivent dans le respect de leur environnement. Une isolation thermique et phonique de haute qualité (RT 2012) complète des installations de chauffage de dernière génération. Chaque habitation ouvre sur l'extérieur grâce à la présence d'un grand balcon, d'une terrasse et/ou d'un jardin. Équipements de choix (volets roulants électriques, parquet, carrelage grès cérame, éclairage extérieur, vidéophone?), volumes généreux et agencement intelligent contribuent au confort des habitants. 3 locaux à vélos s'ajoutent à la liste des installations. Photos réalisées dans différents lots pour illustration.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perrignier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perrignier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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