Vente Maison 510 000 € Monnetier-Mornex (74560)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 250 €/m²
1 687 m²
NC
001687
05/03/2024
15/05/2024
2 mois
12806545
3
4 250 €/m²
1 687 m²
NC
En exclusivite à monnetier-mornex
En exclusivité, sur la commune de MONNETIER-MORNEX, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce chalet 5 pièces de 120m² habitables et 165m² utiles environ, profitant d'une vue imprenable sur les montagnes et le sommet du Mont-Blanc. Le bien comprend, en rez-de-jardin : une chambre actuellement aménagée en salle de sport avec sauna japonais, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau, une buanderie, un local technique et un garage. Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre avec séjour cathédrale et accès au balcon et à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage : une mezzanine avec accès balcon, une chambre avec point d'eau et greniers.
Un abris voiture pour 2 véhicules complète le bien.
Aucuns gros travaux à prévoir (chauffage par PAC, adoucisseur installé en 2020, fenêtres en double vitrage, toiture refaite en 2016, façades parfaitement entretenues, rénovation du balcon et de la terrasse, etc.)
Le tout sur un terrain de 1 687m² (en zone Up du PLU en vigueur, CES à 0.20).
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monnetier-Mornex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monnetier-Mornex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cour-immobilier.com
- 350 Avenue Du Léman
- Bonne - 74380