Vente Maison
525 000 €
Monnetier-Mornex (74560)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
3 671 €/m²
NC
NC
TMAI143277
27/02/2024
15/05/2024
2 mois
12772302
NC
3 671 €/m²
NC
NC
Vente maison 5 pièces de 143m²
A vendre à Monnetier Mornex grande maison familiale indépendante de 143 m² évolutive. - A découvrir rapidement pour les amoureux de vieilles pierres, belle et grande maison familiale de 143 m² habitables située au cœur du village de Monnetier Mornex.
Evolutive cette demeure est construite sur 3 niveaux répartis comme suit:
Rez de chaussée: une grande pièce de vie avec four à pizza, une salle d'eau attenante, chaufferie/buanderie, un carnotzet, un dégagement.
1er niveau: une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour et le salon, un WC séparé.
2ème niveau: une mezzanine (bureau), deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle (balnéo) une douche (à l'Italienne), deux vasques et WC séparé.
Combles à aménagés (possibilité de produire une chambre et un dressing.
Deux garages accompagnent ce biens, parking (5 voitures).
Possibilité de créer un appartement indépendant en Rez de Chaussée pour un éventuel rendement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Monnetier-Mornex ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monnetier-Mornex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monnetier-Mornex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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