Vente Maison 790 000 € Monnetier-Mornex (74560)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
4 647 €/m²
NC
NC
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12724806
NC
4 647 €/m²
NC
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Vente maison monnetier-mornex 5 pièces 170 m²
Réf ST1724
Découvrez cette superbe maison récente de 2021, située dans le paisible village de Monnetier-Mornex avec une vue sur les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour avec la cuisine ouverte entièrement équipée, constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Vous trouverez une salle de bain avec une douche à l'italienne et un toilette visiteurs.
A l'étage, quatre spacieuses chambres dont une avec balcon, et une deuxième salle d'eau avec un bain à remous pour des moments de détente absolue ainsi qu'un toilette séparé.
Un grand garage d'environ 40 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison offre un confort optimal pour toute la famille et a été construite avec des matériaux de qualité, garantissant une durabilité et une esthétique irréprochables.
Quelques finitions sont à prévoir, des devis sont établis par plusieurs artisans.
Vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux, tout en bénéficiant de la proximité de la frontière genevoise, à seulement 15 minutes en voiture. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison dans un environnement privilégié!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Monnetier-Mornex ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monnetier-Mornex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monnetier-Mornex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Monnetier-Mornex (74560), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 640 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 740 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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