Vente Maison 599 000 € Monnetier-Mornex (74560)
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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9309
20/02/2024
16/05/2024
2 mois
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3
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Maison à vendre - monnetier-mornex 5 pièces de 144 m²
Située dans un cadre champêtre et bucolique, à Monnetier-Mornex, à proximité du golf et à moins de 10 minutes de la douane de Vallard, cette magnifique ferme en pierres apparentes du 17ème siècle, entièrement rénovée, offre un espace de vie d'environ 160 m² au sol sur une parcelle d'environ 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour illuminé par une large baie vitrée, ainsi qu'un WC.
A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo.
Au deuxième niveau, une immense chambre parentale mansardée avec salle de douches à l'italienne et toilettes.
Le chauffage électrique avec radiateurs à inertie assure votre confort. A l'extérieur, deux jardins offrant des expositions différentes vous invitent à la détente, avec de nombreuses places de parking et la possibilité de construire un abri pour voitures.
Cette propriété atypique saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail : alfio.m@imogroup-geneve.ch
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monnetier-Mornex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monnetier-Mornex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.imogroup-thonon-evian.com
- 4 Avenue D'Evian
- Thonon-les-Bains - 74200