Vente Maison 490 000 € Monnetier-Mornex (74560)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 424 €/m²
NC
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5686
29/02/2024
15/05/2024
2 mois
12776319
3
7 424 €/m²
NC
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Achat maison 4 pièces - 66 m²
Sur la commune de Monnetier-Mornex, à proximité d'un arrêt de bus, maison individuelle de type chalet construite en 1985 sur une parcelle de 2288m². Cette maison sur deux niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un salon de 24m², une spacieuse véranda offrant une magnifique vue dégagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Maison actuellement louée : bail du 15/04/2022, loyer 1400€, Charge 110€. Locataire en place mais un congés pour vente sera délivré pour une libération en mars 2025. Lien vers la visite virtuelle : DPE : D Informations Risque et Pollution : Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur . Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monnetier-Mornex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monnetier-Mornex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bouvet-cartier.com
- 7 Avenue Pasteur
- Annemasse - 74100