Vente Appartement 392 000 € Groisy (74570)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 083 €/m²
NC
96 m²
849639
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
13071346
4
4 083 €/m²
NC
96 m²
A vendre appartement 96 m² à groisy
Cet appartement neuf et disponible de 96 m² offre un cadre de vie exceptionnel à Groisy, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Dans un quartier paisible, il est idéalement situé pour profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités, de l'école et de la gare.
Les 4 chambres spacieuses offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que les 2 terrasses invitent à profiter des journées ensoleillées.
De plus, la cave, le garage à vélo, la place de parking privée et le garage couvert offrent des solutions de stockage pratiques et sécurisées. Veuillez noter que cet appartement neuf est vendu sans cuisine équipée ni revêtements de sol dans les chambres, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les aménagement intérieurs selon leurs préférences.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement moderne et confortable dans un environnement privilégié à Groisy. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849639)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Groisy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Groisy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 392 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 370 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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