Vente Maison 550 000 € Groisy (74570)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 000 €/m²
1 500 m²
NC
74012592
22/04/2024
15/05/2024
23 jour
13040651
4
5 000 €/m²
1 500 m²
NC
Maison centre bourg
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à GROISY centre, une maison de plain-pied sur 1500 m² de terrain plat, au calme et sans vis à vis. Grand POTENTIEL sur ce bien , MODULABLE, EXTENSION possible.Très ensoleillée, la maison est actuellement composée de 4 chambres, dont une équipée d'une salle d'eau, un salon séjour et une cuisine aménagée. Une terrasse exposée sud et places de parking privatives complètent ce bien . Des travaux sont a prévoir. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012592)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Groisy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Groisy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.entre2lacs-immo.com
- 411 Route De Longchamp
- Groisy - 74570