Vente Maison 560 000 € Groisy (74570)
- 133 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 211 €/m²
1 515 m²
NC
74012589
02/04/2024
11/05/2024
1 mois
12951732
2
4 211 €/m²
1 515 m²
NC
Maison individuelle avec travaux
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose sur la commune de GROISY, cette maison individuelle d'environ 133 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain de 1515 m², au calme, et sans vis à vis avec magnifique vue montagnes. Beaucoup de travaux sont à prévoir pour finir cette maison bien pensée, qui offrira un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée, un wc, une salle d'eau, un grand salon / séjour / cuisine d'environ 60 m² et d'une chambre. L'étage sera à modeler à votre goût : actuellement composé d'une chambre et d'un grand espace d'environ 72 m² au sol. A cela, vous beneficierez de 2 caves et d'un grand carport de plus de 44 m² destiné à devenir un garage / atelier. Bien AVEC TRAVAUX et RARE
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS Sylvain - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012589)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Groisy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Groisy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Groisy (74570), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 543 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.entre2lacs-immo.com
- 411 Route De Longchamp
- Groisy - 74570