Vente Maison 567 000 € Groisy (74570)
- 192 m²
- 9 Pièce(s)
2 953 €/m²
1 400 m²
NC
30/11/2023
15/05/2024
5 mois
10380942
NC
2 953 €/m²
1 400 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - groisy 74570
;MAISON année 1950 GROISY 74 570 A RENOVER POUR CREER 3 APPARTEMENTS Superbe maison de ville mélangeant pierre et bois offrant 265 m² ,composées De quatre espaces Un logement a créer sur trois niveaux et local au rez .Prix 567 000 € Premier espace habitable : Le premier étage un T 4 de 96 m² carrez Une pièce de réception , une petite cuisine ,un séjour ( ou chambre) ,un wc et une salle d’eau , 2 chambres ,un dégagement . Au deuxième l’étage T 4 de 93 m² carrez Une cuisine séjour, trois chambres , une salle bain ,un wc , un dégagement . Au troisième étage Un espaces à aménager en appartement sous combles 36 m² en dessus des 1.80 m² et 103 m² au sol. Deuxième espace : Au rez différentes pièces composé un atelier de travail, une buanderie , une cave et un grand garage. Pour complété ce bien trois garage indépendant . L'ensemble de la maison édifié sur une parcelle de 1 400 m² . Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres . Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique offrant des gros travaux, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter . Autoroute A41, Genève et ANNECY en moins de 30 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Groisy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Groisy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 567 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 538 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Groisy (74570), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 583 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 672 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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