Vente Appartement 302 000 € Chavanod (74650)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 744 €/m²
NC
NC
KWHS918
19/06/2023
10/05/2024
10 mois
5320918
1
7 744 €/m²
NC
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Appartement - chavanod - 2piece(s) - 302 000€
PROCHE D'ANNECY - T2 NEUF à Chavanod (74650) - Livraison 1T2025
Découvrez cet appartement de 2 pièces de 39,38 m² et sa terrasse.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Une terrasse de 12,22 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Il est vendu avec une place de parking extérieure et un garage en sous-sol.
L'École Primaire Publique Chavanod et l'École Primaire Privée Sainte Croix Chavanod se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Annecy, Pringy et Rumilly) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A41 est accessible à 3 km. On trouve une bibliothèque et cinq restaurants dans les environs.
A savoir : D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence.
T2 à partir de 297 000€
T3 à partir de 375 000€
T4 à partir de 490 000€
Contactez votre agence PRISMA IMMOBILIER by KW pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement.
RSAC : 831642277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chavanod que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chavanod enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 390 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110