Vente Maison 1 070 000 € Chavanod (74650)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 784 €/m²
1 035 m²
NC
04/04/2024
07/05/2024
1 mois
12961496
5
5 784 €/m²
1 035 m²
NC
Maison 6 pièces contemporaine - 185 m² - chavanod
Située à Chavanod, maison contemporaine construite en 2019 aux prestations haut-de -gamme, de 185 m² habitables sur deux niveaux.
Bâtie sur 1035 m2 de terrain plat et arboré, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 75 m² (cuisine, salle à manger, salon) donnant sur une terrasse en partie couverte d'environ 75 m², un cellier, un WC, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 13m², un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au dessus du garage et de la buanderie, une chambre d'invités indépendante avec sa salle d'eau/WC privative. En annexe, un garage double et un abri de jardin.
Terrain piscinable Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chavanod que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chavanod enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 070 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 021 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chavanod (74650), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 791 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 830 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- http://www.comparetimmobilier.com
- 10 Avenue Du Petit Port
- Aix-les-Bains - 73100