Vente Terrain 450 000 € Chavanod (74650)
- 1 000 m²
450 €/m²
1 000 m²
NC
174880SF
14/06/2023
10/05/2024
10 mois
5151662
NC
450 €/m²
1 000 m²
NC
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Chavanod (74650) | terrain de 1000.00 m² | | 450000 € | référence: 174880sf
------SOUS OFFRE D'ACHAT------
Rare à la vente!
A moins de 10 minutes d'Annecy centre, 5 minutes de l'accès autoroutier, sur la commune de Chavanod, secteur Altais, venez découvrir cette belle parcelle constructible de 1000M2. (hors lotissement)
Libre constructeur, les viabilités sont en bordure du terrain et les transports à proximité immédiate (ligne 16). Le terrain est plat et piscinable.
Zone UB
Non soumis au coefficient d'emprise au sol. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine FERREIRA Inscrite au RSAC de CHAMBERY 537 442 840 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chavanod ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chavanod que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chavanod enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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