Vente Appartement 350 000 € Vallorcine (74660)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 294 €/m²
NC
54 m²
H53
29/04/2023
03/05/2024
12 mois
4134743
2
6 294 €/m²
NC
54 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Duplex 55.61 m² - 3 pièces - vallorcine (74660)
Superbe duplex situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing de la vallée de Chamonix Mont-Blanc.
Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée donnant accès sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Un bel escalier en bois mène à l'étage où se trouve un salon avec un canapé et une chambre avec placard
En annexe une place de parking en sous-sol, une cave et un casier à ski. La résidence est équipée d'une piscine intérieure, d'une salle de fitness, d'un espace Sauna accessible aux copropriétaires.
Vous souhaitez confiez votre bien lorsque vous ne l'occupez pas, la société Happy Rentals présente sur place vous propose une gestion sur mesure.
Votre agence Alpes&Chalets est à votre disposition pour vous renseigner ou vous organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallorcine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallorcine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alpes-chalets.com
- 40 Route Des Confins Du Valais
- Vallorcine - 74660