Vente Maison 1 370 000 € Vallorcine (74660)
- 380 m²
- 10 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
3 605 €/m²
614 m²
NC
VID495
29/03/2023
20/04/2024
14 mois
3749182
8
3 605 €/m²
614 m²
NC
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Le charme de vallorcine
Situé à deux pas de la Réserve Naturelle des Aiguilles rouges et du villages d'Argentière, Vallorcine est un village unique. Il a su conservé ses traditions et l'âme de ses origines. A proximité de la frontière suisse et de la vallée de Chamonix, Vallorcine cache de nombreux atouts que seuls les connaisseurs sauront apprécier. Cette maison , elle aussi, a su traverser les saisons. Aujourd'hui elle propose de nombreux avantages, soit on imagine créer une chambre d'hôte, soit on installe sa famille et ses amis avec les deux appartements qui la composent. Vaste demeure de 380m2 sur trois niveaux, on compte 8 chambres, 6 salles de bains, un salon, un coin bar, un poêle suedois, une grande table de séjour, un appartement indépendant avec 3 chambres, bref de multiples possibilités pour cette propriété à deux pas du domaine skiable de Vallorcine Le Tour et de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallorcine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallorcine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 301 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.clip-immobilier.com
- 309 Rue Joseph Vallot
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400