Vente Appartement 349 000 € Sallanches (74700)
- 13 m²
- 4 Pièce(s)
26 846 €/m²
NC
NC
68025CP
09/04/2024
27/04/2024
24 jour
12984286
NC
26 846 €/m²
NC
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Vente appartement sallanches 4 pièces 79.13 m²
REF 68025CP : SALLANCHES : Bienvenue dans ce bel appartement au charme incomparable situé au cœur de Saint-Martin.
Spacieux et lumineux, ce bien vous séduira par sa cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés offrant rangement et confort. Vous disposerez également d'une salle de douches moderne et fonctionnelle. La terrasse offre une vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc pour profiter de repas en extérieur et de moments de détente uniques.
En prime, une cave et la possibilité d'acquérir en option un garage pour votre véhicule.
Idéalement situé à Saint-Martin, proche des écoles et activités de loisirs.
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Provisions sur charges 175 €/mois comprenant eau froide et chaude/chauffage/charges de copropriété.
PRIX : 349 000 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sallanches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sallanches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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