Vente Appartement 197 000 € Sallanches (74700)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 699 €/m²
NC
NC
12/02/2024
20/04/2024
2 mois
12698546
2
2 699 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces - 73 m²
74300 MAGLAND - SPACIEUX T3 - GARAGE - CAVE - ACCES FAUTEUIL - ÉTAT IMPECCABLE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie Allamand, vous proposent cet appartement, de type T3 de 73 M2, au coeur de Magland, axe routier Cluses-Chamonix, au pied des stations de ski d'Arâches, Les Carroz et de Flaine et à quelques kilomètres de Megève, Combloux, Saint-Gervais et Sallanches.
Situé dans une belle résidence avec jardin, cet appartement est au 2ème étage avec ascenseur. Le spacieux…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sallanches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sallanches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sallanches (74700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 307 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 257 500 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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