Vente Appartement 299 000 € Sallanches (74700)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
3 691 €/m²
NC
NC
68107CP
23/04/2024
10/05/2024
19 jour
13046671
NC
3 691 €/m²
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Vente appartement sallanches 3 pièces 83.81 m²
REF 68107CP : SALLANCHES: Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, style et emplacement privilégié ? Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de plus de 83 m² avec balcon. Idéalement situé en dernier étage, une vue dégagée sur le paysage environnant s'offre à vous et une lumière naturelle tout au long de la journée créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, des finitions modernes et élégantes. Niché dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et la gare.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Provisions sur charges 186 €/mois comprenant eau froide et chaude/chauffage/charges de copropriété.
PRIX : 299 000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sallanches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sallanches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sallanches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sallanches (74700), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 351 818 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 411 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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