Vente Maison 695 000 € Sallanches (74700)
- 161 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 317 €/m²
720 m²
NC
KWHS1004-1
24/04/2024
10/05/2024
18 jour
13052459
4
4 317 €/m²
720 m²
NC
Vente chalet 5 pièce(s) sallanches (74700)
SALLANCHES, Secteur Saint Martin, maison à bâtir sur un terrai Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à SALLANCHES :
Dans le secteur calme et ensoleillé de Saint Martin, une maison à bâtir sur un terrain paysagé exposé Sud-Ouest. Offrant une vue dégagée sur une partie du massif du Mont-Blanc, les Aravis et le Mont-jolie / Mont Darbois. Le projet présenté prévoit une construction de types chalet ou une maison de 5 pièces dont 4 chambres, avec garage, balcon et terrasse. Conçue avec une architecture moderne sous forme de demis pallier. Situé à environ 5 minutes du centre ville de Sallanches ou vous trouverez toutes les commodités ( Supermarché, école, collège, lycée, gare, commerces, restaurants, bars ).
Un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pieds, l'entrée de l'autoroute se situe à 1 kilomètre et l'aéroport International de Genève est accessible en moins de 1h. Terrain à bâtir avec un constructeur régional ( pas libre de constructeur) leur gamme de chalets vous offre de nombreuses possibilités, que vous souhaitiez une maison ou un chalet. De nombreuses modifications, et personnalisations peuvent êtres apportées selon votre projet, vous bénéficierez dun large choix pour les revêtements intérieurs. Dossier sur demande. Donnez vie à votre projet de construction sereinement, votre constructeur soccupe de tout, du dépôt de permis de construire à la livraison du projet fini. Contactez-nous sans tarder pour découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sallanches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sallanches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sallanches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sallanches (74700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 711 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 565 000 €, et celle la plus chère, qui est de 845 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alpesoffice.com
- 90 Via D'Aoste
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400