Vente Maison 840 000 € Sallanches (74700)
- 231 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 636 €/m²
1 020 m²
NC
KWHS1086
17/04/2024
11/05/2024
27 jour
13023373
5
3 636 €/m²
1 020 m²
NC
Vente chalet 7 pièce(s) sallanches (74700)
SALLANCHES, Chalet 7 pièces 5 chambres 231 M² Env en totalité Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Sallanches: Situé à l'entrée de Sallanches, à quelques minutes des commodités et transports en commun. Dans un secteur calme, exposé Sud-Est avec vue imprenable sur le Mont Blanc.
Ce chalet dune surface total de 231 m² env dont 153 m² habitable, édifié sur un terrain plat de 1152 m² env, est composé : Une véranda, une entrée avec placards, une agréable pièce à vivre avec cheminée à insert et accès au balcon / terrasse, une cuisine indépendante équipée avec accès balcon, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À létage, 3 chambres dont 2 chambres avec accès à un balcon. Au sous-sol, un grand garage, un espace buanderie et un appartement avec accès indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de douche avec WC et une chambre. Aéroport international de Genève à 50 minutes. N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce très agréable chalet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sallanches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sallanches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sallanches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alpesoffice.com
- 90 Via D'Aoste
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400