Vente Maison 595 000 € Sallanches (74700)
- 3 m²
- 5 Pièce(s)
198 333 €/m²
NC
NC
68112CP
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13052032
NC
198 333 €/m²
NC
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Vente maison sallanches 5 pièces 96.3 m²
REF 68112CP : SALLANCHES : Charmante maison nichée dans un écrin de verdure au cœur du coteau Sud de SALLANCHES, très lumineuse et agréable à vivre avec son beau salon/séjour ouvrant sur une terrasse couverte, ses trois chambres et sa cuisine moderne et équipée!
Une belle terrasse en pierre permet de bénéficier pleinement de l'extérieur pour se détendre ou faire un bon repas en famille ou entre amis mais aussi pour profiter de son grand jardin arboré et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Un garage double, une cave, une buanderie et un cellier agrémentent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété à Saint Martin, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder!
Prix : 595 000 € honoraires à la charge vendeurs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sallanches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sallanches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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