Vente Terrain 250 000 € Sallanches (74700)
- 800 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
313 €/m²
800 m²
NC
KWHS1004-LOT2
22/04/2024
10/05/2024
19 jour
13043663
4
313 €/m²
800 m²
NC
Vente terrain 5 pièce(s) sallanches (74700)
SALLANCHES, Secteur Saint Martin, Terrain à bâtir 800 M² , ex Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à SALLANCHES :
Dans le secteur calme et ensoleillé de Saint Martin, un terrain paysagé exposé Sud-Ouest. Offrant une vue dégagée sur une partie du massif du Mont-Blanc, les Aravis et le Mont-jolie / Mont Darbois. Terrain à bâtir avec un constructeur régional ( pas libre de constructeur) leur gamme de chalets vous offre de nombreuses possibilités, que vous souhaitiez une maison ou un chalet. Situé à environ 5 minutes du centre ville de Sallanches ou vous trouverez toutes les commodités ( Supermarché, école, collège, lycée, gare, commerces, restaurants, bars ).
Un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pieds, l'entrée de l'autoroute se situe à 1 kilomètre et l'aéroport International de Genève est accessible en moins de 1h. Un dossier avec des projections est disponible, projet à partir de 695.000. De nombreuses modifications, et personnalisations peuvent êtres apportées selon votre projet, vous bénéficierez dun large choix pour les revêtements intérieurs. Dossier sur demande. Donnez vie à votre projet de construction sereinement, votre constructeur soccupe de tout, du dépôt de permis de construire à la livraison du projet fini. Contactez-nous sans tarder pour découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sallanches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sallanches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sallanches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.alpesoffice.com
- 90 Via D'Aoste
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400