Vente Terrain 219 000 € Sallanches (74700)
- 918 m²
239 €/m²
918 m²
NC
KWHS1521-2
22/04/2024
10/05/2024
19 jour
13043659
NC
239 €/m²
918 m²
NC
Vente terrain sallanches (74700)
SALLANCHES, Terrains à bâtir viabilisé de 918 M² env, proche Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à SALLANCHES : Parfaitement situé au pied du coteau ouest de Sallanches et offrant une vue magnifique sur le Mont Blanc et les aiguilles de Warens. Découvrez ce terrain constructible de 918 M² env, ( Dont 81 M² env, en zone A à usage de jardin exclusivement ) vendu viabilisé et faisant partie dun petit lotissement. Offre de très belles perspectives de construction. Possibilité de créer un chalet avec 2 appartements. Toutes les commodités ( écoles, collèges, lycée, bars, restaurants, supermarchés ) sont situés à moins de 5 minutes en voiture. Le centre-ville est accessible à pied en moins de 8 minutes. N'hésitez pas, contactez nous pour obtenir le dossier complet de ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sallanches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sallanches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.alpesoffice.com
- 90 Via D'Aoste
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400