Vente Maison 480 000 € Amancy (74800)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 824 €/m²
810 m²
NC
VMV204
31/03/2022
23/01/2024
25 mois
2490928
5
2 824 €/m²
810 m²
NC
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Maison individuelle de 170 m2 - terrain de 820 m2 - garage double
Maison à vendre à St Pierre en Faucigny (74 800), proche de l'embranchement de l' A40, à 20 mins de Genève, dans un petit havre de paix, 170 m2 habitable sur un terrain de 820 m2 clos et arboré composée:
D'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec véranda, 5 chambres, 2 SDB et 3 WC, garage double et buanderie, mazot, prestations de qualités (adoucisseur d'eau, chaudière à condensation, domotique...) Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à St Pierre en Faucigny (74800), proche Genève, Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons St Pierre en Faucigny (74 800), Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à St Pierre en Faucigny (74 800), proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
piscine hors sol, VMC réversible, visiophone, portails et volets électriques (domotique), adoucisseur d'eau.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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