Vente Maison 550 000 € Arenthon (74800)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 573 €/m²
1 014 m²
NC
29425
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
13216979
5
4 573 €/m²
1 014 m²
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Maison et dépendances
Propriété exclusive et rare à Arenthon, maison familiale indépendante de 6 pièces dont 5 chambres, de 120,28 m2 habitables, distribués sur trois niveaux, plus chalet spa et cuisine d'été, située dans un cadre exceptionnel à Arenthon, sises sur une parcelle de 1014 m2 : - Rez-de-jardin non aménagé de 86 m2, composé d'un garage double de 55 m2 et une grande cave, dans la cour de 700 m2, complètent l'ensemble, un magnifique chalet-spa et une cuisine d'été en bois, avec terrasse couverte. - Premier niveau de 88 m2 , une magnifique terrasse verte, presénte le pièce de vie de 44 m2, salon/séjour avec cuisine à l'américaine equipée et aménagée dans un style chalet, avec poêle à granules, une zone nuit de 3 chambres, dont la parentale de 13 m2, un cabinet de toilette et une salle de bains.- Dèuxieme niveau de 40 m2, dégagement-bureau de 7,98 m2 et 2 chambres de 11,61 et 13,02 m2 avec balcon vue montagnes. Si vous etes à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel avec de grands espaces, proche de la Suisse, contactez-moi dès maintenant, pour découvrir rapidement cette rare opportunité, alliant confort et charme. Présentée par Leonardo DE GIROLAMO E.I., négociateuer immobilier Imoconseil France. Frais d'agence à charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arenthon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arenthon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arenthon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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