Vente Appartement 240 000 € La Roche-sur-Foron (74800)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
NC
41 m²
NC
74028751
14/06/2022
26/01/2024
23 mois
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1
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41 m²
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Agréable appartement 2 pièces à vendre à la roche sur foron 74800
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces de 41 m², à LA ROCHE SUR FORON (74800).
Il donne sur un jardin. Il se situe dans une résidence neuve avec ascenseur. Ce T2 est aménagé comme suit : une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz.
Ce bien comporte une terrasse et un jardin (41 m²), des atouts assurément. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave.
Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec un box et un garage.
Il est proche de toutes commodités : il se trouve non loin des écoles et à proximité des commerces.
Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 225 000 (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Foron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Foron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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