Vente Appartement 295 000 € La Roche-sur-Foron (74800)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
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74028752
14/06/2022
02/02/2024
23 mois
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Vente d'un appartement f3 à la roche sur foron 74800
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à LA ROCHE SUR FORON (74800) découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m².
Il profite d'une vue dégagée. Il se situe dans un immeuble neuf avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété à taille humaine de 70 logements. Ce T3 compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant au gaz.
Une terrasse offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à l'appartement.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement.
Il est proche de toutes commodités : il se trouve à proximité des écoles et non loin des commerces.
Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 295 000 (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Foron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Foron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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