Vente Appartement 397 000 € La Roche-sur-Foron (74800)
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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14/06/2022
28/01/2024
23 mois
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Vente : appartement t4 (81 m²) à la roche sur foron 74800
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : dans la ville de LA ROCHE SUR FORON (74800) découvrez cet appartement T4 de 81 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il compte trois chambres et une cuisine. Il comporte également une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz.
Pour profiter des belles journées, cet appartement est complété par une terrasse. Ce bien est vendu avec une cave.
Ce T4 se situe au premier étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 70 lots. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec un garage.
Non loin de la gare, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve non loin des écoles et à proximité des commerces.
Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 397 000 (honoraires à la charge du vendeur).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Foron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Foron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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